Haus kaufen Außenmauer

Die Außenmauern und andere wichtige Hausbestandteile

Es gibt noch viele weitere und wichtige Bestandteile des Hauses. Auch diese sollten geprüft werden.

Die Außenmauer soll stabil und witterungsbeständig sein. Nur so haben Sie die nächsten 50 Jahre Ruhe und müssen nur kleinste Reparaturen durchführen. Auf was sollte besonders geachtet werden?:

• Welches Material wurde für die Aussenmauern verwendet?
• Welche Art und in welchem Umfang wurde die Wärmedämmung eingesetzt?
• Wann wurde das letzte Mal das Haus verputzt und gedämmt?
• Gab es in der Vergangeheit irgendwelche Schäden an der Außenmauer?

Prüfen Sie die Dicke der Aussenmauern. Diese sollten mindestens 30 cm (nach Abzug von ca. 3 cm Putz) dick sein! Lassen Sie sich unbedingt Kopien der Baupläne aushändigen!

Besondere oder kostenträchtige Einbauten

Ein Swimming-Pool im Untergeschoß ist eine echt starke Sache. Leider übersehen viele Käufer die dramatischen Folgekosten in Form von Wasser, Strom, Unterhaltungskosten etc. Informieren Sie sich genauestens über die Extras im Haus:

• Gibt es einen Swimming-Pool im Haus oder im Garten?
• Gibt es eine Sauna im Haus?
• Ist im Garten ein Gartenteich angelegt?
• Wie alt sind diese "Extras"?
• Wie hoch liegen ungefähr die Zusatzkosten?

Informieren Sie sich genau über den Energie- und Wasserverbrauch der Vergangenheit! Lassen Sie sich vom bisherigen Eigentümer die monatlichen Abrechnungen zeigen und fragen Sie nach, wenn Ihnen die Werte zu niedrig vorkommen!

Informationen zum Thema Haus kaufen Dach

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